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ハフモデルとは

2010 年 5 月 24 日 admin Comments off

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ハフモデル(Huff Model)とは、小売店舗の立地計画を立てるときにその集客力や売上高を予測するためのモデル式のことで、具体的には消費者がある場所で買い物をする確率を求めるもです。ハフモデルという名前は考案者であるデビット・L・ハフ氏に由来しています。

 消費者が買い物をする際にどのような店舗を訪れるかを決定させる要因には「近い」「大きい(品揃えが豊富であることなど)」「便利(駐車場完備であることなど)」の3つがあります。
 このことから、ある地区のある店舗の集客力はその店舗が大きければ大きいほど高くなり、距離が遠ければ遠いほど低くなるということがわかります。

 ハフモデルは、ある店舗(j)の売り場面積、ある地点(i)から店舗までの距離(移動にかかる時間の場合もあり)、距離の抵抗係数(遠くまででかけることをどの程度面倒に感じるか。高価であったり趣味などに費やしたりする買回り品の場合は遠くまで出かけることを面倒に思わない傾向がある。)、競合店舗の数を使って、i地点の消費者がj店舗で買い物をする確率を求める求める式で表すこともできます。

日本では、1980年代に大規模小売店舗方に基づく基準として設定された、時間距離の抵抗係り数を2としたモデルが用いられてきましたが、消費の多様化が進んだ現在では従来のような売り場の規模や距離だけではなく営業時間・価格・接客サービスなどさまざまな要素が店舗の選択に関わるようになってきています。